Δεν έχεις καταλάβει ότι και στην τράπεζα να μην χρωστάς, θα βρούνε τρόπο να σου πάρουνε το σπίτι, να σου πάρουν το χωράφι, να σου πάρουν ακόμα και το σώβρακο που φοράς.
Στην πλήρη απαξίωση της ακίνητης περιουσίας χιλιάδων πολιτών προχωρά η κυβέρνηση της ΝΕΑΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ καθώς θα αποσυρθούν από την αγορά από 100.000 έως και 200.000 κατοικίες που δεν πληρούν τα ελάχιστα κριτήρια ενεργειακής καταλληλότητας.
Γιατί τα ακίνητα αυτά δεν θα είναι κατάλληλα; Γιατί απλούστατα με μισθούς των 1.000 ευρώ, στην καλύτερη περίπτωση, οι ιδιοκτήτες τους δεν μπορούν να τα αναβαθμίσουν ενεργειακά.
Πού θα βρει κάποιος 30.000 με 40.000 χιλιάδες ευρώ για να αναβαθμίσει ενεργειακά ένα απλό διαμέρισμα 70 τ.μ.;
Ωραίες οι εξυπνάδες περί ενεργειακής αναβάθμισης «για το καλό μας» αλλά θα πρέπει επιτέλους στην ΝΕΑ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ να αποκτήσουν και επαφή με την πραγματικότητα.
Το ότι όλοι αυτοί με τα δικά μας χρήματα πίνουν σαμπάνιες, έχουν σοφέρ, τρώνε λαχανάκια Βρυξελλών και όλα τους τα προβλήματα είναι λυμένα, δεν σημαίνει ότι ισχύει αυτό για τον μέσο Έλληνα.
Η υποχρέωση αναγκαστικών ενεργειακών αναβαθμίσεων, η οποία πλέον εντάσσεται και στο εθνικό δίκαιο μέσω της ενσωμάτωσης ευρωπαϊκής οδηγίας, εκτιμάται ότι μπορεί να οδηγήσει σε μαζικό αποκλεισμό παλαιών ακινήτων από αγοραπωλησίες και μισθώσεις, προκαλώντας σοβαρά εμπόδια στη λειτουργία της αγοράς.
Στο επίκεντρο βρίσκεται η αναθεωρημένη Οδηγία για την Ενεργειακή Απόδοση των Κτιρίων (EPBD 2024/1275), η οποία τέθηκε σε ισχύ τον Μάιο του 2024 και αντικαθιστά το προηγούμενο πλαίσιο του 2010.
Στην χώρα μας υπολογίζεται ότι πάνω από το 50% των κτιρίων έχει κατασκευαστεί πριν από το 1980, χωρίς θερμομόνωση και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές.
Σύμφωνα με πληροφορίες, οι ιδιοκτήτες της ΠΟΜΙΔΑ έθεσαν με έμφαση τον κίνδυνο απαξίωσης χιλιάδων περιουσιακών στοιχείων, υπογραμμίζοντας ότι μεγάλος αριθμός παλαιών κατοικιών δεν μπορεί να αναβαθμιστεί εύκολα ή με οικονομικά βιώσιμο τρόπο, την ώρα που η ζήτηση για στέγη παραμένει ιδιαίτερα υψηλή.
Εννοείται ότι οι άνθρωποι της ΠΟΜΙΔΑ εκφράζουν αυτό που συμβαίνει στην πραγματικότητα, κάτι που δεν μπορούν να αντιληφθούν οι βαρώνοι και οι Λουδοβίκοι της Νέας Δημοκρατίας που κυβερνούν την ελλάδα και τρώνε μόνο παντεσπάνι.
Αναρτήσεις
